Сметные услуги

Наша компания составляет новые сметные документы на строительство и ремонт, а также, проводит экспертизу сметной документации, которая уже имеется у заказчика услуги.

При разработке смет, наши специалисты делают все в полном соответствии с требованиями МДС 81-35. 2004. Мы работаем со всеми нормативными базами, действующими в РФ, включая территориальные и региональные нормативные базы, в частности, ТСН, МТСН 81-98, ТЕР-2001, ФЕР-2001, ГЕСН-2001.

Кроме создания полноценных смет на все виды строительных или ремонтных работ, компания составляет объектные сметы и сводные сметные расчеты. Мы помогаем в подготовке сметной документации для ее участия в проведении тендерных торгов.

Смет, которые составлены с большой степенью детализации, очень мало на отечественном рынке. Не смотря на то, что они представляют большой по объему документа, в котором необходимо ориентироваться, детализация сметы позволяет быстро обнаружить и исправить ошибки в подсчетах строительных работ и строительных материалов, которые будут незаметны в укрупненных сметных расчетах, с минимальным количеством позиций.

В подробной смете видны и лишние строительные материалы, и ненужные работы. Даже не совсем опытный Заказчик сможет проверить эти данные, не говоря о профессионалах сметного дела.

Подрядчики, которые бы свято соблюдали строительную этику, не завышая или не занижая сметную стоимость строительного объекта, просто в меньшинстве. Подрядчикам нужна дополнительная прибыль от собственной деятельности, и эта прибыль кроется в приписках, которые можно оформить в качестве сметы.

Большинство Подрядчиков делает укрупненные сметы на строительство или ремонт, в которых присутствует пара десятков позиций на основные виды возможных затрат. В некоторых сметах делается еще проще – подсчитывается средняя стоимость одного метра общей площади будущего здания.

Отчетность выражается в чеках на приобретение строительного материала и перечисления на счета подрядчиков и субподрядчиков. Такая простота не служит пониманию схемы производственных затрат на данном объекте, а служит хорошей почвой для различных финансовых махинаций.

Еще одним недостатком укрупненных смет является то, что Подрядчик имеет возможность экономить на всем, а это снижает общее качество строительства, поскольку, покупаются самые дешевые строительные материалы, привлекаются специалисты с низкой квалификацией, либо без нее вообще.

Дешевые строительные материалы выдаются за дорогие и так далее. Результатом такого подхода к строительству объекта является конечное низкое его качество, при стоимости, которая может быть и выше стоимости работ от солидной организации, предоставившей подробную смету.