Строительные сметы

Строительные сметы, составленные на основе проекта, включают в себя обязательные разделы по расчетам объемов работ, в форме ведомости объемов работ, а также, ведомости по строительным материалам, которые будут необходимы.

То же самое делается и при составлении сметной документации на ремонтные работ. В данном случае, составляется дефектная ведомость, на основе которой создается смета. По дефектной ведомости легко подсчитать необходимый строительный материал и составы работ для устранения дефектов, обнаруженных во время технического обследования ремонтируемого здания или сооружения.

Ведомости, названные выше – это и есть основа для расчета стоимости будущего строительства или ремонта. Заниматься такими расчетами должны специалисты специализированных отделов проектных компаний или строительно-ремонтных организаций.

На данном рынке услуг присутствуют и индивидуальные предприниматели, владеющие сметным делом, либо специализированные компании, для которых, составление или экспертиза сметной документации является основным направлением деятельности.

Смета – это очень важный документ в строительном деле. Она нужна, как Заказчикам, так и Подрядчикам. В ней отображается фактическая стоимость будущих работ по строительству или ремонту объекта в целом, либо отдельных этапов строительства или ремонта данного объекта.

Без наличия сметы невозможны расчеты между всеми участниками строительства. На основании сметной документации осуществляется списание строительных материалов, которые были применены и использованы.

На основе смет составляются графики финансирования и графики производства запланированных работ, где работы и финансы разбиваются по годам, кварталам и месяцам. Смета позволяет хорошо спланировать любое строительство или ремонт, чтобы работы проводились без остановок и в назначенные сроки.

Как правило, сметная документация всегда сопровождает подрядный договор, и является его приложением. Сметная стоимость всегда отображается и в договоре на строительные услуги.

Каждый заказчик строительных услуг имеет полное право требования сметы в форме и детализации, которая ему будет удобна, вплоть до подробной расшифровки затрат на гвозди. Такой подход к составлению этого документа позволяет избавиться от конфликтных ситуаций между всеми участниками этого строительно-инвестиционного проекта в будущем, когда проект начнет реализовываться.